COLUMN

技術コラム

施工のプロが伝える、現場の技術と知識。

ビールストーン（BEALSTONE）とは？RC物件の共用部を別格に仕上げる鏝仕上げ材の魅力

ビールストーンの特長・モールテックスとの違い・RC投資物件での活用方法を解説。天然石調の鏝仕上げで物件の資産価値を高める方法をご紹介します。

コンクリートが剥離・爆裂している場合は放置厳禁です。鉄筋腐食が進行すると修繕費が急増します。爆裂の原因・正しい補修手順・使用材料を職人目線で解説します。

「専門業者を個別に使ったほうが安いのでは？」という疑問に答えます。個別発注と一括発注のコスト比較で見落としがちな「隠れたコスト」と、総費用の正しい計算方法を解説します。

防水工事は施工後のメンテナンスで耐用年数が大きく変わります。自主点検でできること・業者に依頼すべきこと・適切な点検スケジュールを解説します。

モールテックスの特長・施工工程・費用目安・メンテナンス方法を建設会社・工務店向けにわかりやすく解説。RC投資物件のエントランスリニューアルに役立つ情報をまとめました。

投資用一棟ものRC物件の共用部仕上げが入居率・賃料に与える影響と、モールテックス・ビールストーン・ジョリパットを活用した差別化戦略を解説します。

雨漏りが発生した際、焦って対応を誤ると被害が拡大します。発生直後の正しい対処法、原因の特定方法、専門業者への依頼前に確認すべきポイントを解説します。

セルフレベリングと従来の左官・モルタル工法の違いを比較します。精度・工期・コスト・適用場面それぞれの観点から、最適な工法を選ぶための判断基準を解説します。

防水工事や躯体補修は「業者によって品質が大きく違う」工事のひとつです。優良業者を選ぶための7つのチェックポイントと、避けるべき業者のサインを解説します。

防水工事の依頼タイミングは季節・気候に左右されます。施工に適した季節・避けるべき時期・繁忙期を避けたスケジューリングのコツを解説します。

床面のでこぼこ「不陸」は放置すると仕上げ材の剥がれや転倒事故の原因になります。不陸の原因別の診断方法と、セルフレベリング・左官補修による対策を詳しく解説します。

防水工事の費用は工法・面積・劣化状況によって大きく異なります。適正価格の目安と、見積書で必ず確認すべきポイントを解説します。相見積りの活用法も紹介します。