COLUMN

技術コラム

施工のプロが伝える、現場の技術と知識。

RC投資物件の施工業者を選ぶ際に確認すべき5つのポイント【建設会社・工務店向け】

RC一棟もの投資物件の施工・改修を任せる業者を選ぶ際に、建設会社・工務店が確認すべき5つの評価ポイントを解説します。

投資用RC物件のグレード（高級賃貸・標準賃貸・収益ビル）別に、モールテックス・ビールストーン・ジョリパットの最適な選び方と使い分けを解説します。

工事が完了したら施工記録写真・保証書・仕様書を必ず受け取りましょう。これらの書類が将来の維持管理・保険申請・次回改修時に大きな役割を果たします。

工事後の「保証」には「施工保証」「材料メーカー保証」「瑕疵担保責任」の3種類があります。それぞれの意味・期間・請求できる内容の違いをわかりやすく解説します。

RC一棟もの投資物件の外装リニューアル（屋上防水・外壁シーリング・ジョリパット等）の費用相場と、一括発注でコストを削減する具体的な方法を解説します。

RC一棟もの投資物件を施工する建設会社・工務店向けに、躯体工事・防水・意匠仕上げの工程管理ポイントと、一括発注でコスト・工期を最適化する方法を解説します。

打ちっ放し調の塗材「ランデックスコート」の特長・施工工程・費用目安を解説。RC投資物件の外壁改修でコストを抑えながら本物に近い意匠を実現する方法をご紹介します。

マンションや商業ビルの大規模修繕は計画・業者選定・資金調達の3つが成功の鍵です。適切な修繕周期と工事の優先順位の考え方を解説します。

「この程度ならDIYで対処できる？」と迷う方へ。防水補修・コンクリート補修でDIYが通用するケースと、必ず専門業者に依頼すべきケースの判断基準を解説します。

工事見積書は専門用語が多くわかりにくいものです。各項目の意味・適正単価の目安・比較時の注意点を解説します。「安い見積り」の落とし穴も紹介します。

RC建物の打ちっ放し仕上げについて、本打ちっ放し・再現塗装・補修再生の3種類を比較。建設会社・工務店が発注前に知っておくべき品質管理のポイントも解説します。

ジョリパットの特長・費用相場・施工工程と、RC投資物件の外壁リニューアルでコストパフォーマンスを最大化する方法を解説します。